Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni építmény építésére, bővítésére irányuló építési vagy fennmaradási engedélyezési eljárások, helyi emlék bontási engedélyezési eljárások, egyszerű bejelentéssel épülő új épület hatósági eljárások, valamint az összevont telepítési eljárások integrált építési engedélyezési eljárásokat megelőzően az építésügyi hatósági engedélykérelem tárgyának településképi illeszkedésével kapcsolatban.
A településképi véleményezési eljárás az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa kérelmére indul, melyet a véleményezendő építészeti-műszaki dokumentációval az ÉTDR-en keresztül kell benyújtani.
A kérelemnek tartalmaznia kell az építtető vagy kérelmező nevét és címét, valamint a tervezett és véleményezésre kért építési tevékenység helyét, az érintett telek helyrajzi számát.
Az építészeti-műszaki dokumentációnak a véleményezéshez az alábbi munkarészeket kell tartalmaznia:
a) az egyedi építészeti követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervet,
b) a rendeltetés meghatározását,
c) az egyedi építészeti követelményeknek való megfelelésről szóló rövid leírást.
A településképi véleményezést a megkeresés beérkezésétől számított 15 napon belül kell kiadni.
A településképi vélemény kialakításához a polgármester köteles kikérni a helyi építészeti-műszaki tervtanács szakmai véleményét. A tervtanács eljárása beszámít az eljárási határidőbe.
Ha a kérelmező a véleménnyel, jogszabálysértésre hivatkozással nem ért egyet, az építésügyi hatósági engedély iránti kérelem benyújtása előtt, a vélemény közlésétől számított 15 napon belül az ügyfél kifogással élhet. Ha a településképi vélemény a helyi építészeti tervtanács szakmai véleményét tartalmazza, a kifogást a területi építészeti tervtanácshoz kell benyújtani.
A véleményezési eljárás során a véleményező vizsgálja a:
A településképi követelményeknek való megfelelést,